| 공급면적 | 96 m2 (29.00 평) | 해당층 / 전체층 | 고층 / 5층 | 가격정보 |
매매 20억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 전용면적 | 89 m2 (27.00 평) | 방 / 화장실수 | 3개 / 2개 | ||
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 총주차대수 / 1세대당 주차대수 | 0 대 / 0.00 대 |
기본정보
| 매물코드 | LX-225669 | 매물명 | 흑석2구역 명수대아파트 공공재개발 대지권 있는 희소성있는 세대 |
|---|---|---|---|
| 공급 / 전용면적 | 96 ㎡ (29.00평) / 89.26 ㎡ (27.00평) | 매물분류 | 연립 / 아파트 |
매물 간략설명
#전문가 한줄평 "흑석2구역 공공재개발 대지권 있는 희소성있는매물 "
[기본 정보]
소재지 :서울시 동작구 흑석동 97-2,명수대
면적 : 공급95.87㎡(29평)/전용면적89.26㎡(27평)
중개대상물종류 :공동주택
총 층수 : 고/5층
입주가능일 :즉시입주가능 (협의가능)
방수 및 욕실수 : 3/2
사용승인일 : 1976년 01월 07일
주차대수 : 세대당 1대
관리비 : 30만원+@
방향 : 거실기준 남서향
거래형태 : 매매
가격 :20억
[현장담당자브리핑]
-흑석2구역 내에서도 대지권이 명확하게 등재된 매물로, 권리관계가 비교적 안정적인 물건입니다. 일부 매물들과 달리 추후 권리산정 및 관리처분 과정에서도 유리하게 검토될 가능성이 있습니다.
-내부 올수리 완료 상태로 추가 공사 부담이 적으며, 소유주 실거주 중으로 관리 상태가 우수합니다. 실입주 목적 매수자분들도 바로 거주 가능한 컨디션입니다.
-흑석2구역 재개발정비사업은 2026년 2월 정비사업 통합심의를 통과하며 사업 진행 속도가 빨라진 구역으로 평가받고 있습니다.
-향후 지상 49층 규모의 랜드마크 단지 조성이 예정되어 있으며, 한강·용산·여의도 접근성이 우수한 입지 특성상 미래가치 기대감이 높은 지역입니다.
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
40억원
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
문의 요망
[ 방배동 ]연립 / 아파트 / 고급빌라 / 빌라
45억원
[ 삼성동 ]연립 / 아파트
0원
[ 분당구 ]단독 / 단독주택
35억원
