| 대지면적 | 230 m2 (69.54 평) | 지상층 / 지하층 | 3 층 / 1 층 | 가격정보 |
매매 56억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 연면적 | 489 m2 (147.91 평) | 방 / 화장실수 | 15개 / 11개 | ||
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 주차가능 여부 / 주차가능 대수 | 가능 / 4 대 |
기본정보
| 매물코드 | LX-225142 | 매물명 | 논현동 언주역 역세권 임대 리스크 낮은 다가구 건물 |
|---|---|---|---|
| 대지 / 연면적 | 230 ㎡ (69.54평) / 489 ㎡ (147.91평) | 매물분류 | / |
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 건평 | 138 m2 (41.71 평) |
매물 간략설명
#전문가 한줄평 : 논현동 다가구주택 9가구 구성 안정적인 임대수익과 강남 핵심 입지를 동시에 갖춘 투자형 매물입니다.
[기본 정보]
소재지 : 서울시 강남구 논현동
면적 : 대지 229.9㎡(69.54평), 연면적 488.96㎡(147.91평)
중개대상물종류 : 다가구용단독주택(9가구)
총 층수 : 지상3/지하1
입주가능일 : 즉시입주
방수 및 욕실수 : 방15/화11
사용승인일 : 1996.10.16
주차대수 : 4대
관리비 : 확인 어려움
방향 : 북동향 (거실기준)
거래형태 : 매매
가격 : 56억
반지하 투룸2 원룸2
1층 투룸2 원룸2
2층 투룸2 원룸2
3층 주인세대 쓰리룸 화장실2
[현장확인 담당자 브리핑]
- 강남구 논현동에 위치한 **다가구용 단독주택 매물(9가구)**입니다.
- 지하1층~지상3층 구조로 방15 / 욕실11 구성의 임대 수익형 구조입니다.
- 다가구 형태로 공실 리스크를 분산할 수 있는 안정적인 수익형 자산입니다.
- 주차 4대 가능하여 도심 내 대비 우수한 주차 환경을 갖추고 있습니다.
- 강남 핵심 입지로 임차 수요가 꾸준한 지역입니다.
- 대지 약 69평 규모로 장기 보유 및 운용 가치가 높은 매물입니다.
- 리모델링 또는 운영 전략에 따라 수익성 개선 및 자산가치 상승 기대가 가능합니다.
- 자세한 사항은 문의주시면 안내드리겠습니다.
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
문의 요망
[ 방배동 ]연립 / 아파트 / 고급빌라 / 빌라
45억원
[ 삼성동 ]연립 / 아파트
0원
[ 분당구 ]단독 / 단독주택
35억원
[ 삼성동 ]연립 / 아파트 / 펜트하우스
160억원
