| 계약면적 | 257 m2 (77.80 평) | 전용면적 | 257 m2 (77.80 평) | 가격정보 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 해당층 / 총층 | 4 / (지상 4 / 지하 0) | 난방(방식/연료) | - / - | ||
| 융자금 | 총주차대수 | 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | LXC-21004 | 매물명 | 이태원역 3분 대로변 신축 하이엔드 근생 테라스·루프탑까지 갖춘 프리미엄 통임대 권리금 무! |
|---|---|---|---|
| 계약면적 | 257 m2 (77.80 평) | 전용면적 | 257 m2 (77.80 평) |
| 가격정보 | |||
| 융자금 | 입주가능일 | 협의입주 | |
| 해당층 / 총층 | 4 / (지상 4 / 지하 0) | 인근전철역 | |
| 월관리비 | 총주차대수 | 대 | |
| 난방방식 | - | 난방연료 | - |
| 냉방시설 | 보안시설 | ||
| 현재업종 | 추천업종 | ||
매물 설명
전문가 한줄평 : 이태원역 3분 대로변 신축 하이엔드 근생 테라스·루프탑까지 갖춘 프리미엄 통임대 권리금 무!
[해당매물 기본 정보]
소재지 : 서울 용산구 이태원동 56-29
면적
대지면적 : 78㎡(23.6평)
연면적 : 257㎡(77.8평)
1층 : 공급 70.81㎡(21.4평) / 전용 67.09㎡(20.3평)
2층 : 공급 70.81㎡(21.4평) / 전용 64.12㎡(19.4평)
3층 : 공급 44.47㎡(13.5평) / 전용 약 12평 + 테라스 26.34㎡(8평)
4층(루프탑) : 옥탑 5.8㎡(1.8평) + 옥상바닥 38.7㎡(11.7평)
중개대상물종류 : 제 2종 근생
총 층수 : 1~4층
입주가능일 : 즉시 가능
사용승인일 : 1983년 11월 21일
주차대수 : 없음
관리비 : 개별 사용량에 따라 상이
거래형태 : 월세
금액
- 통임대(1-4층) 보증금 2억원 / 월세 2000만원(업종/브랜드에 따라서 금액 조율 가능)
- 1층 : 보증금 1억 / 월세 1000만원
- 2-4층 : 보증금 1억 / 월세 1000만원
*권리금 X
*업종/브랜드에 따라 렌트 프리도 제공 가능
[현장확인 담당자 브리핑]
- 이태원역 도보 3분, 대로변에 바로 노출되는 프라임 위치의 신축 근생 건물입니다.
- 1층·2층·3층·루프탑까지 야외 테라스·루프탑을 모두 활용할 수 있는 구조로 희소성이 높습니다.
- 전면 통유리 파사드 설계로 브랜드 시인성·보행자 유입성이 가장 뛰어난 구간입니다.
- 층고 3.0m(천장고 2.5m)로 개방감이 우수하며, 업종별 인테리어 확장성도 매우 높습니다.
- 맞은편 이태원 전망대·분수대(용산구청 2025.12 완공 예정) 개발로 향후 유동 인구 증가가 확정된 입지입니다.
- F-&B·카페·라지·쇼룸·갤러리·라이프스타일 리테일 등 프리미엄 업종에 최적화된 구조입니다.
- 현재 원상복구 상태, 바로 인테리어 착수 가능하며 통층/층별 임대 모두 협의 가능합니다.
[ 삼성동 ]연립 / 아파트 / 펜트하우스
160억원
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
45억원
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
28억원
[ 삼성동 ]연립 / 아파트 / 고급빌라 / 펜트하우스
155억원
[ 성북동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
87억원
