| 공급면적 | 539 m2 (162.90 평) | 해당층 / 전체층 | -층 / -층 | 가격정보 |
매매 35억원
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| 전용면적 | 228 m2 (68.90 평) | 방 / 화장실수 | 4개 / 4개 | ||
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 총주차대수 / 1세대당 주차대수 | - 대 / - 대 |
기본정보
| 매물코드 | LX-223690 | 매물명 | 성북동 어승재 매매 루프탑과 남산뷰를 품은 고급빌라로, 입지·조망·프라이버시 갖춘 매물 |
|---|---|---|---|
| 공급 / 전용면적 | 539 ㎡ (162.90평) / 227.77 ㎡ (68.90평) | 매물분류 | 연립 / 고급빌라 |
매물 간략설명
#전문가의 한줄평 : "성북동 어승재 매매 성북동 어승재 매매 루프탑과 남산뷰를 품은 고급빌라로, 입지·조망·프라이버시 갖춘 매물입니다."
[기본 정보]
소재지 : 서울시 성북구 성북동 303-10
공급/전용면적 : 538.51m2 (162.90평) / 227.77m2 (68.90평)
중개대상물종류 : 공동주택(고급빌라)
총 층수 : 지상3층 중 고층
입주가능일 : 26.03.31 이후 (협의가능)
방수 및 욕실수 : 방3(+드레스룸) / 화4
사용승인일 : 2006. 02. 24
주차대수 : 5대(지정주차)
관리비 : 약 130만원 내외(개별 사용량에 따라 상이)
방향 : 거실기준 남서향
거래형태 : 매매
가격 : 35억원
[현장확인 담당자 브리핑]
- 성북동을 대표하는 고급빌라‘어승재'내에서도 희소성이 높은 루프탑 세대로, 탁 트인 남산 조망과 성북동 전경을 동시에 누릴 수 있는 세대입니다.
- 대사관저, 고급 단독주택과 빌라가 밀집한 지역으로, 조용하면서도 품격 있는 주거 환경이 유지되고 있습니다.
- 층당 1세대 구성의 고급빌라로, 이웃 간 간섭이 거의 없고 프라이버시가 매우 우수합니다.
- 방 3개 모두 욕실이 갖춰진 3룸 4욕실 구조로, 가족 구성원 각자의 독립성이 뛰어나며, 각 방 사이즈가 넉넉해 서재·게스트룸·취미공간 등 활용도가 높습니다.
- 내부 마감과 동선이 잘 설계되어 실사용 면적 대비 체감 면적이 매우 넓게 느껴지는 구조입니다.
- 루프탑 공간은 어승재의 가장 큰 장점으로, 프라이빗한 야외 휴식 공간, 소규모 파티, 힐링 공간 등으로 활용 가능하며 서울 도심에서는 희소한 가치를 지닙니다.
- 지정 주차 5대 가능으로 다가구·외부 손님 방문 시에도 주차 스트레스가 적습니다.
- 단지 출입 통제 및 보안 시스템이 잘 갖춰져 있으며, 관리 상태가 매우 우수한 고급 단지입니다.
*구조
방3(+드레스룸), 욕실4, 테라스, 주방, 루프탑
[ 분당구 ]단독 / 단독주택
35억원
[ 삼성동 ]연립 / 아파트 / 펜트하우스
160억원
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
45억원
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
28억원
[ 삼성동 ]연립 / 아파트 / 고급빌라 / 펜트하우스
155억원
