| 대지면적 | 133 m2 (40.20 평) | 지상층 / 지하층 | 1 층 / 0 층 | 가격정보 |
매매 16억원 전세 5억5,000만원
|
|---|---|---|---|---|---|
| 연면적 | 73 m2 (22.00 평) | 방 / 화장실수 | 3개 / 2개 | ||
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 주차가능 여부 / 주차가능 대수 | - / - 대 |
기본정보
| 매물코드 | LX-223563 | 매물명 | 독립문역 인근 교북동 한옥주택 전세, 매매 |
|---|---|---|---|
| 대지 / 연면적 | 133 ㎡ (40.20평) / 73 ㎡ (22.00평) | 매물분류 | / |
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 건평 | 0 m2 (0.00 평) |
매물 간략설명
#전문가 한줄평 : 교북동 한옥주택 전세 관리 잘 된 매물입니다.
[기본정보]
소재지 : 서울시 종로구 교북동
대지면적 : 132.9㎡(40.20 평)
연면적 : 72.73㎡(22.00 평)
중개대상물종류 : 단독주택 한옥
지하층/지상층 : 지상1층
입주가능일 : 25년 12월 31일 이후 협의가능
방/욕실수 : 방3/욕실2
사용승인일 : 2018.10.17
주차대수 : 불가
관리비 : 사용량에 따라 상이
방향 : 거실기준 남동향
거래형태 및 금액 : 전세 5억5천 / 매매 16억
[현장확인 담당자 브리핑]
* 서울 종로구 교북동에 위치한 단독 한옥주택으로, 도심 속에서도 전통 주거의 정취를 온전히 느낄 수 있는 희소 매물입니다.
* 3호선 독립문역 도보 2분 거리의 초역세권 입지로, 한옥주택임에도 불구하고 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
* 광화문·서대문·시청 등 주요 업무지구와 인접해 출퇴근이 편리하며, 종로 중심 생활권을 그대로 누릴 수 있는 입지입니다.
* 대문을 들어서면 중정을 중심으로 공간이 배치된 전형적인 한옥 구조로, 채광과 통풍이 뛰어나 사계절 쾌적한 주거가 가능합니다.
* 처마, 서까래, 보 노출 구조 등 한옥 고유의 요소가 잘 보존되어 있어 공간 자체에서 전통미와 안정감이 느껴집니다.
* 내부는 실거주를 기준으로 관리되어 있어 생활 동선이 깔끔하며, 전통 감성과 실사용 편의성을 모두 고려한 구조입니다.
* 거실과 중정이 자연스럽게 연결되어 있어 집 안에서도 자연을 가까이 두고 생활하는 느낌을 받을 수 있습니다.
* 단층 구조의 한옥으로 층간 소음에 대한 부담이 없으며, 단독주택 특유의 프라이버시가 확보됩니다.
* 종로 일대 대비 비교적 조용한 주거 환경을 갖추고 있어 도심 속 안정적인 주거지로 평가됩니다.
* 아파트에서는 경험하기 어려운 ‘한 번쯤 살아보고 싶은 집’이라는 감성적 만족도가 높은 매물입니다.
* 전세로 부담 없이 한옥 라이프를 경험해보고 싶은 수요자에게 특히 적합한 조건입니다.
* 관리 상태가 매우 양호한 매물로, 즉시 거주를 고려하셔도 무리가 없는 컨디션입니다.
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