| 대지면적 | 194 m2 (58.72 평) | 지상층 / 지하층 | 1 층 / 5 층 | 가격정보 |
매매 문의 요망 월세 3억원 / 2,300만원
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|---|---|---|---|---|---|
| 연면적 | 608 m2 (183.90 평) | 방 / 화장실수 | 6개 / 6개 | ||
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 주차가능 여부 / 주차가능 대수 | - / - 대 |
기본정보
| 매물코드 | LX-222491 | 매물명 | 강남역 역삼역 인근 대수선 건물 대로변과 맞닿은 이면 코너에 위치 최상 |
|---|---|---|---|
| 대지 / 연면적 | 194 ㎡ (58.72평) / 608 ㎡ (183.90평) | 매물분류 | / |
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 건평 | 116 m2 (34.96 평) |
매물 간략설명
#전문가 한줄평 : 강남역 역삼역 인근 대수선 건물 대로변과 맞닿은 이면 코너에 위치 최상
[해당매물 기본 정보]
소재지 : 강남구 역삼동 752-39
대지면적 : 194.1㎡ 59평
건축면적 :115.56㎡ 35평
연면적 : 607.94㎡ 166평
지하1층 (소매점)
전용/공급 : 119,40 (36.12 py) / 14.80 (4.48 py)
1층 상가(휴게음식점)
전용/공급 : 68.42 (20.70 py) / 38.09 (11.52 py)
2층 상가(휴개음식점)
전용/공급 : 76.45 (23.13 py) / 33.01 (9.99 py)
3층 사무실
전용/공급 : 84.33 (25.51 py) / 19.22 (5.81 py)
4층 사무실
전용/공급 : 76.16 (23.04 py) / 18.39 (5.56 py)
5층 사무실
전용/공급 : 49.08 (14.85 py) / 7.56 (2.29 py)
중개대상물종류 : 제2종근린생활시설
총층수 : b1~지상5층
입주가능일 : 2025.10.30 이후
사용승인일 : 1994.09.07
주차대수 : 법정 4대
관리비 : 자체관리
방향 : 남동향 (주출입문 기준)
거래형태 : 통임대
가격 : 3억 / 2300만원
[현장확인 담당자 브리핑]
-강남 핵심 입지, 역삼역·강남역 더블역세권 대로변과 맞닿은 이면 코너에 위치해 가시성과 접근성 모두 탁월합니다.
-옥외 자주식 주차 4대 가능, 방문객 및 임차인 모두 편리한 주차 환경 확보.
-전면 대수선 리모델링 중, 세련된 외관 디자인과 효율적인 평면 설계로 완성될 예정입니다.
-용도 변경 완료(근린생활시설) 1~2층 상가, 3~5층 사무실 구성으로 음식점·카페·오피스 등 다양한 업종 입점 가능.
-입지 + 디자인 + 실용성 삼박자를 모두 갖춘 역삼 핵심 신축급 매물, 임차 및 투자 모두 적극 추천드립니다.
-세부 조건 유연 협의 가능, 빠른 선점이 경쟁력입니다.
문의주시면 친절히 설명드리겠습니다
[ 삼성동 ]연립 / 아파트 / 펜트하우스
160억원
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
45억원
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
28억원
[ 삼성동 ]연립 / 아파트 / 고급빌라 / 펜트하우스
155억원
[ 성북동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
87억원
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