| 대지면적 | 116 m2 (35.09 평) | 지상층 / 지하층 | 1 층 / 1 층 | 가격정보 |
매매 12억5,000만원
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|---|---|---|---|---|---|
| 연면적 | 83 m2 (25.17 평) | 방 / 화장실수 | 4개 / 3개 | ||
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 주차가능 여부 / 주차가능 대수 | 가능 / 2 대 |
기본정보
| 매물코드 | LX-218214 | 매물명 | 성북동 유명 게스트하우스로 사용중인 인테리어 이쁜 단독주택 매매 |
|---|---|---|---|
| 대지 / 연면적 | 116 ㎡ (35.09평) / 83 ㎡ (25.17평) | 매물분류 | / |
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 건평 | 0 m2 (0.00 평) |
매물 간략설명
#전문가의 한줄평 : 성북동 외국인 전문 유명 게스트하우스로 운영중인 단독주택 매매 내부 올리모델링 세대
[기본 정보]
소재지 : 서울 성북구 성북동
면적 : 대지 116㎡ (35평) / 연면적 83㎡ (25평)
중개대상물종류 : 단독주택
총 층수 : 지하1층 / 지상1층
입주가능일 : 2025.1.31 이후
방수 및 욕실수 : 방4 / 화3
사용승인일 : 1966년 3월 30일
주차대수 : 2대(거주자 우선 주차)
관리비 : 사용량에 따라 상이
방향 : 남동향 (거실 기준)
거래형태 : 매매
가격 : 12억5천만원
[현장확인 담당자 브리핑]
- 매년 딱 20곳만 선정하는 서울관광재단의 우수서울스테이를 3년 연속 수상한 곳입니다.
- 에어비앤비의 게스트선호 숙소입니다. (후기 100개 이상, 평점 : 4.98/5.00)
- 현재 운영자는 에어비앤비의 엠버서더 이기도 합니다.
- 손님은 거의 100% 외국인이며 평균 체류일은 일주일 이상입니다.
- 외국인관광 도심민박업 협회에서 운영하는 정규 아카데미의 현장탐방 장소로서 오랜 기간 동안게스트하우스의 전형이자 롤모델로 각광받는 곳입니다.
- 살기에도 좋은 성북동의 정취를 가장 잘 느낄 수 있는 곳 중의 한곳으로 관련 로컬 투어 프로그램등을 진행 하기도 하였습니다.
- 외국인관광 도시민박업 인수자에게는 인수 후 안정적으로 사업이 정착 할 수 있도록 2개월간 인수를 해 드릴 예정입니다. 인수는 말 그대로 10년간의 노하우를 전달 하는 것입니다. 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1. 일체 가구, 전자제품, 집기, 패브릭 류
2. 숙소 매뉴얼 및 가이드북
3. 이곳을 운영하는데 있어 도움이 되는 일체의 정보들.
즉 인수자는 별도로 물품을 구매하지 않고 바로 운영이 가능합니다.
-투자의 목적으로 사실 분에게는 보증금 1,000만원 / 월세 200만원으로 재 임차를 할 예정이며 매각대금에서 3,000만원을 인하해 드립니다.(성북제2구역 재개발 구역에 위치해 있으며 최근 사업시행인가를 통과 하였으나 재개발 과정은 오래 걸릴 것으로 보입니다.)
- 자세한 사항은 문의주세요^^
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
50억원
[ 평창동 ]단독 / 단독주택
28억원
[ 삼성동 ]연립 / 아파트 / 고급빌라 / 펜트하우스
155억원
[ 성북동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
87억원
[ 내곡동 ]단독 / 단독주택
40억원
