| 대지면적 | 79 m2 (23.81 평) | 지상층 / 지하층 | 0 층 / 0 층 | 가격정보 |
매매 7억2,000만원
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|---|---|---|---|---|---|
| 연면적 | 41 m2 (12.34 평) | 방 / 화장실수 | 1개 / 1개 | ||
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 주차가능 여부 / 주차가능 대수 | 가능 / - 대 |
기본정보
| 매물코드 | LX-213301 | 매물명 | 김포 풍무동 고수익 1층 상가 매매 7000세대 아파트 단지 항아리상권 입지 최고의 상가 |
|---|---|---|---|
| 대지 / 연면적 | 79 ㎡ (23.81평) / 41 ㎡ (12.34평) | 매물분류 | / |
| 실사용면적 | 0 m2 (0.00 평) | 건평 | 0 m2 (0.00 평) |
매물 간략설명
#전문가 한줄평 :"김포 풍무동 고수익 1층 상가 매매 7000새대아파트가 둘러싸고 있는 항아리상권내 유일한 상가건물! 최고의 입지와 수익에 투자하세요"
[기본 정보]
소재지 : 경기도 김포시 풍무동 788
공급면적 : 78.71m2 / 23.8평
전용면적 : 40.8m2 / 12.33평
중개대상물종류 : 상가
총 층수 : 지하 2층 / 지상 8층
입주가능일 : 협의입주
행정기관 승인일자 : 2018.12.13
주차대수 : 총74대
방향 : 주출입구 기준 서향
거래형태 : 매매
가격 : 7억2천만원
[현장확인 담당자 브리핑]
- 500m 반경 내 대단지 아파트 10곳 7000세대가 위치하고 있는 항아리상권 1층 상가 입니다.
- 수익률 4% 이상! 고금리시대 대출50% 대출시에도 4%이상 가능하며 금리인하에에 따라 5%이상 수익률 가능한 대박 매물입니다.
- 도보 1분거리 유현초,풍무중 위치하고 있어 낮에도 유동인구가 정말 많은 곳입니다.
- 현재 문구점이 임차중이며 우량 임차 맞춘 호실로 도보1분 초,중 위치하고 있어 최적의 임차상권을 구축 중 입니다.
- 대출 50%(최대70%) 최소 실투자금으로 최고의 수익을 낼 수 있는 상가입니다.
- 풍무사거리 코너자리 대로변 바로보이는 1층에 위치하고 있는 상가입니다.
- 자세한 상담은 유선 문의 주세요^^
현재 문구점 3000만/250만 우량 임차중
대출 없이 매매시 (실투자금 6억9천만) 수익률 4.34%
*대출 50%일 (실투자금 3억4천500만) 경우
금리 5%일경우 수익률 3.6%
금리 4%일 (실투자금 3억4천500만) 경우 수익률 4.6%
금리 3%일 (실투자금 3억4천500만) 경우 수익률 5.6%
[ 처인구 ]단독 / 단독주택
16억원
[ 우면동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
51억원
[ 우면동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
51억원
[ 방배동 ]단독 / 단독주택
24억5,000만원
[ 방배동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
33억원
