| 계약면적 | 223 m2 (67.40 평) | 전용면적 | 88 m2 (26.57 평) | 가격정보 |
매매 23억6,000만원
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| 해당층 / 총층 | / ) | 난방(방식/연료) | - / - | ||
| 융자금 | 총주차대수 | 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | LXC-20482 | 매물명 | 대왕판교로 상가 매매, 판교역 알파돔시티 라스트리트 네이버/nc소프트/카카오 삼성사옥 초근접 상권 |
|---|---|---|---|
| 계약면적 | 223 m2 (67.40 평) | 전용면적 | 88 m2 (26.57 평) |
| 가격정보 | 매매 23억6,000만원 |
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| 융자금 | 입주가능일 | ||
| 해당층 / 총층 | / ) | 인근전철역 | |
| 월관리비 | 총주차대수 | 1,183 대 | |
| 난방방식 | - | 난방연료 | - |
| 냉방시설 | 보안시설 | ||
| 용도 | 방구조 | ||
매물 설명
#전문가 한줄평 : 판교역 알파돔시티 라스트리트, 네이버/nc소프트/카카오 삼성사옥 초근접 상권
[기본 정보]
소재지 : 경기 성남시 분당구 백현동 531 1동 115호 요리주점
전용 면적 : 87.83㎡(26.57평)
계약 면적 : 222.80㎡(67.4평)
중개대상물종류 : 제2종근린생활시설
총 층수 : 지하1층~지상2층 중 1층
입주가능일 : ~ 28년 06월 15일 (현 임차인 계약 기간)
사용승인일 : 2015-11-24
주차대수 : 1000대 가능한 지하 주차장
관리비 : 개별사용량에따라상이
거래형태 : 매매
가격 : 매매 23억6천만원
월임대료 수익 : 보증금 1억/750만원
[담당자 현장 확인 브리핑]
-관리사무소에서 세금계산서등 임대관리 해줌(화장실등 호텔급 관리)
-임대료 외에 부수입이 있습니다.(주차장,시설대여,광고 등등)
-판교 역세권 상권, 스트리트형 마주보는 상권 (300m 거리)
-네이버, 카카오 통합사옥, 엔씨소프트, 삼성 사옥 근접 상권
-안정적인 직장인 상권
판교테크노밸리, 2판교 테크노벨리 등이 있음
(판교역주변 약3만명 , 판교테크노밸리 7만명)
-총 10만명 직장인 수요 + 판교 입주민 상권 / 동판교의 16000세대 아파트 상권
-판교역 주변 공사가 마무리되어 상권형성과 프리미엄 기대
-판교역 주변 신규 필지가 없어서 향후 희소성
-GTX 성남역은 판교역에서 약 700M 거리
-람보르기니 매장 100평 인테리어 공사 중
-주변상권보다 현제 저렴하게 임대가 되어 향후 상승예상
카카오, 네이버 쪽 평당 45~55만원 수준 ,
타워동 40~45만원 수준 람보르기니 50만원
분양물건 26~28만원 수준
[ 처인구 ]단독 / 단독주택
14억원
[ 우면동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
51억원
[ 우면동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
51억원
[ 방배동 ]단독 / 단독주택
24억5,000만원
[ 방배동 ]단독 / 단독주택 / 전원주택
33억원
